Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội Hotline: 0968.838.531
🏆 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM

Tòa S2.03

Văn Giang & Văn Lâm, Hưng Yên

Tòa S2.03

Vinhomes Ocean Park 3
```html

Thông tin kỹ thuật Tòa S2.03

  • Số tầng: 35 tầng nổi, 1 hầm
  • Mật độ: 19 căn/sàn
  • Thang máy: 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm

Mặt bằng tổng thể căn hộ chung cư

Tòa S2.03 thuộc phân khu Sapphire 2 của dự án Vinhomes Ocean Park 3 được thiết kế với nhiều loại hình căn hộ đa dạng, phù hợp với nhu cầu của cư dân. Các căn hộ tại đây được chia thành các loại diện tích khác nhau: căn studio, 1 phòng ngủ (1PN), 2 phòng ngủ (2PN) và 3 phòng ngủ (3PN).

Các căn hộ tại tòa S2.03 đều có thiết kế thông minh, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên. Hướng cửa sổ của các căn hộ nhìn ra công viên xanh mát và hồ nước lớn, mang lại không gian sống thư giãn và trong lành. Đồng thời, tòa nhà cũng được thiết kế để đón gió tốt, giúp cư dân luôn cảm thấy thoải mái trong những ngày hè oi ả.

Mặt bằng chi tiết Shop chân đế thương mại

Shop chân đế thương mại tại tòa S2.03 có vị trí đắc địa, nằm trên mặt đường lớn, dễ dàng thu hút lượng khách hàng từ cư dân trong tòa nhà cũng như những khu vực lân cận. Với lượng cư dân đông đảo đi lại thường xuyên, các shop tại đây có tiềm năng kinh doanh rất cao, từ cửa hàng tiện lợi, quán cà phê đến các dịch vụ ăn uống và thời trang.

Không chỉ phục vụ nhu cầu của cư dân tại tòa nhà, các shop còn có khả năng tiếp cận với khách hàng từ các phân khu khác trong dự án, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ trong một cộng đồng sôi động và trẻ trung.

Để biết thêm thông tin chi tiết về tòa S2.03 và các căn hộ tại đây, vui lòng liên hệ Hotline: 0968.838.531.

```

Bảng Tính Dòng Tiền Đầu Tư Tự Động (Cashflow Calculator)

Công cụ phân tích bài toán tài chính chuyên sâu khi sử dụng đòn bẩy ngân hàng. Giúp nhà đầu tư triệu đô tối ưu hóa dòng tiền và kiểm soát tỷ suất sinh lời thực tế trên vốn tự có.

Giá trị Bất Động Sản mẫu: 0 Tỷ
1 Tỷ 150 Tỷ
Vốn Tự Có (%): 50%
10% (Vay 90%) Vốn mặt: 0 Tỷ 100% (Không vay)
Số tiền vay ngân hàng: 0 Tỷ
Thời Hạn Vay Ngân Hàng: 20 Năm
5 Năm 35 Năm
Lãi Suất Vay Niên Kim: 7.5 % / năm
3.0% 15.0%
Giá Cho Thuê Dự Kiến / Tháng: 30 Triệu
5 Triệu 300 Triệu
Gốc + Lãi Trả Hàng Tháng (EMI)

0 Triệu / tháng

(Dư nợ giảm dần đều - Niên kim)
Dòng Tiền Thực Tế Thu Về

+0 Triệu / tháng

(Doanh thu thuê - Tiền trả ngân hàng)
Lợi Nhuận Trên Vốn Tự Có (CoC)

0.00% / năm

(Cash-on-Cash Yield dự kiến)
Phương thức tính toán niên kim đều (EMI) được các tổ chức tài chính lớn áp dụng. Lãi suất và thời gian vay ảnh hưởng cực kỳ lớn đến các thông số dòng tiền.

Bảng Đối Chiếu Tỷ Suất Dòng Tiền Phân Phối Tiêu Biểu

Tên Phân Khu / Tòa Giá Đầu Tư Dự Kiến Giá Thuê Dự Kiến/Tháng Tỷ Suất Lợi Nhuận Năm (%)
Shop chân đế Sapphire (Vinhomes Ocean Park 1) 6.8 Tỷ 33 Triệu / tháng 5.82 %
Shophouse Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng (Ocean Park 2) 18.5 Tỷ 75 Triệu / tháng 4.86 %
Shop chân đế Masteri Lakeside (Góc sảnh VIP) 12.5 Tỷ 68 Triệu / tháng 6.53 %
Biệt thự song lập Sao Biển (Cho thuê làm Spa/Văn phòng) 32.0 Tỷ 90 Triệu / tháng 3.37 %

AI Dự Phóng Lợi Nhuận Đầu Tư 10 Năm AI VIP

Nhấn nút bên dưới để AI Gemini phân tích bài toán đầu tư của bạn dựa trên các thông số đã nhập ở trên. Bao gồm biểu đồ tăng trưởng giá trị và nhận định chuyên gia AI.

Tải Bảng Hàng

Nhận sơ đồ phân lô, mặt bằng kỹ thuật & bảng hàng ngoại bộ dự án này

Hotline tư vấn 24/7 0968.838.531

Quỹ Căn Đang Giao Dịch Tại Vinhomes Ocean Park 3

Hiện tại chưa có tin đăng nào thuộc dự án này. Vui lòng quay lại sau hoặc liên hệ Hotline để được check căn trực tiếp.

FAQ - Câu Hỏi Thường Gặp Cho Nhà Đầu Tư

Giải đáp chuyên sâu từ chuyên gia Minh Hoàng BĐS về các bài toán tài chính, dòng tiền cho thuê và tiến độ quy hoạch của dự án.

Nên lựa chọn Shophouse ở Vinhomes Ocean Park 2 hay Ocean Park 3 nếu mục tiêu tối ưu hóa dòng tiền kinh doanh dài hạn?
Để tối ưu dòng tiền kinh doanh shophouse dài hạn: Vinhomes Ocean Park 2 phù hợp kinh doanh ẩm thực, dịch vụ sầm uất tại trục xương cá nối thẳng Mega Grand World Hà Nội và Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng nhờ traffic khách tham quan khổng lồ. Trong khi đó, Vinhomes Ocean Park 3 vượt trội với các shophouse trục Vịnh Thiên Đường và Phố Biển, khai thác tối đa dịch vụ nghỉ dưỡng biển bốn mùa nước ấm độc quyền. Nếu cần kinh doanh ngay và lưu lượng traffic đột biến cuối tuần, chọn Ocean Park 2; nếu muốn dòng tiền thuê ổn định lâu dài kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp, chọn Ocean Park 3.
×

ĐẶT LỊCH VIP

Trải nghiệm xem nhà chuẩn thương gia cùng chuyên gia Minh Hoàng

Đón rước tận nhà (Maybach/S-Class) Tư vấn dòng tiền cá nhân hóa Bảo mật thông tin tuyệt đối