Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội Hotline: 0968.838.531
🏆 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM

Tòa TPavilion.01

Văn Giang & Văn Lâm, Hưng Yên

Tòa TPavilion.01

Vinhomes Ocean Park 3
```html

Thông tin kỹ thuật Tòa TPavilion.01

  • Số tầng: 35 tầng nổi, 1 hầm
  • Mật độ: 19 căn/sàn
  • Thang máy: 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm

Mặt bằng tổng thể căn hộ chung cư

Tòa TPavilion.01 được thiết kế với nhiều loại căn hộ đa dạng, từ studio cho đến căn hộ 3 phòng ngủ, phục vụ nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân khác nhau. Căn hộ studio có diện tích từ 30-40m², phù hợp cho những người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ. Căn hộ 1PN có diện tích từ 45-55m², lý tưởng cho các gia đình nhỏ. Căn hộ 2PN có diện tích từ 70-80m², cung cấp không gian sống rộng rãi hơn cho các gia đình trung bình. Cuối cùng, căn hộ 3PN với diện tích từ 90-110m², đáp ứng nhu cầu của các gia đình lớn. Về góc view, tòa nhà TPavilion.01 được bố trí hợp lý, với nhiều căn hộ có tầm nhìn hướng ra khuôn viên xanh mát của Vinhomes Ocean Park 3, cũng như hồ điều hòa lớn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Hướng nắng gió cũng được tính toán kỹ lưỡng, giúp không gian sống luôn thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng chi tiết Shop chân đế thương mại

Shop chân đế thương mại tại tòa TPavilion.01 được thiết kế để phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân trong khu vực. Với vị trí đắc địa ngay mặt đường lớn, cửa hàng sẽ thu hút lượng khách hàng lớn từ cư dân cũng như khách vãng lai. Mặt tiền rộng rãi cùng với không gian mở sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các loại hình kinh doanh như quán cà phê, nhà hàng, siêu thị mini hoặc cửa hàng thời trang. Lượng cư dân đông đúc và tần suất di chuyển cao sẽ đảm bảo cho các shop tại đây có tiềm năng kinh doanh lớn và ổn định.

Liên hệ Hotline: 0968.838.531 để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn tham quan căn hộ!

```

Bảng Tính Dòng Tiền Đầu Tư Tự Động (Cashflow Calculator)

Công cụ phân tích bài toán tài chính chuyên sâu khi sử dụng đòn bẩy ngân hàng. Giúp nhà đầu tư triệu đô tối ưu hóa dòng tiền và kiểm soát tỷ suất sinh lời thực tế trên vốn tự có.

Giá trị Bất Động Sản mẫu: 0 Tỷ
1 Tỷ 150 Tỷ
Vốn Tự Có (%): 50%
10% (Vay 90%) Vốn mặt: 0 Tỷ 100% (Không vay)
Số tiền vay ngân hàng: 0 Tỷ
Thời Hạn Vay Ngân Hàng: 20 Năm
5 Năm 35 Năm
Lãi Suất Vay Niên Kim: 7.5 % / năm
3.0% 15.0%
Giá Cho Thuê Dự Kiến / Tháng: 30 Triệu
5 Triệu 300 Triệu
Gốc + Lãi Trả Hàng Tháng (EMI)

0 Triệu / tháng

(Dư nợ giảm dần đều - Niên kim)
Dòng Tiền Thực Tế Thu Về

+0 Triệu / tháng

(Doanh thu thuê - Tiền trả ngân hàng)
Lợi Nhuận Trên Vốn Tự Có (CoC)

0.00% / năm

(Cash-on-Cash Yield dự kiến)
Phương thức tính toán niên kim đều (EMI) được các tổ chức tài chính lớn áp dụng. Lãi suất và thời gian vay ảnh hưởng cực kỳ lớn đến các thông số dòng tiền.

Bảng Đối Chiếu Tỷ Suất Dòng Tiền Phân Phối Tiêu Biểu

Tên Phân Khu / Tòa Giá Đầu Tư Dự Kiến Giá Thuê Dự Kiến/Tháng Tỷ Suất Lợi Nhuận Năm (%)
Shop chân đế Sapphire (Vinhomes Ocean Park 1) 6.8 Tỷ 33 Triệu / tháng 5.82 %
Shophouse Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng (Ocean Park 2) 18.5 Tỷ 75 Triệu / tháng 4.86 %
Shop chân đế Masteri Lakeside (Góc sảnh VIP) 12.5 Tỷ 68 Triệu / tháng 6.53 %
Biệt thự song lập Sao Biển (Cho thuê làm Spa/Văn phòng) 32.0 Tỷ 90 Triệu / tháng 3.37 %

AI Dự Phóng Lợi Nhuận Đầu Tư 10 Năm AI VIP

Nhấn nút bên dưới để AI Gemini phân tích bài toán đầu tư của bạn dựa trên các thông số đã nhập ở trên. Bao gồm biểu đồ tăng trưởng giá trị và nhận định chuyên gia AI.

Tải Bảng Hàng

Nhận sơ đồ phân lô, mặt bằng kỹ thuật & bảng hàng ngoại bộ dự án này

Hotline tư vấn 24/7 0968.838.531

Quỹ Căn Đang Giao Dịch Tại Vinhomes Ocean Park 3

Hiện tại chưa có tin đăng nào thuộc dự án này. Vui lòng quay lại sau hoặc liên hệ Hotline để được check căn trực tiếp.

FAQ - Câu Hỏi Thường Gặp Cho Nhà Đầu Tư

Giải đáp chuyên sâu từ chuyên gia Minh Hoàng BĐS về các bài toán tài chính, dòng tiền cho thuê và tiến độ quy hoạch của dự án.

Nên lựa chọn Shophouse ở Vinhomes Ocean Park 2 hay Ocean Park 3 nếu mục tiêu tối ưu hóa dòng tiền kinh doanh dài hạn?
Để tối ưu dòng tiền kinh doanh shophouse dài hạn: Vinhomes Ocean Park 2 phù hợp kinh doanh ẩm thực, dịch vụ sầm uất tại trục xương cá nối thẳng Mega Grand World Hà Nội và Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng nhờ traffic khách tham quan khổng lồ. Trong khi đó, Vinhomes Ocean Park 3 vượt trội với các shophouse trục Vịnh Thiên Đường và Phố Biển, khai thác tối đa dịch vụ nghỉ dưỡng biển bốn mùa nước ấm độc quyền. Nếu cần kinh doanh ngay và lưu lượng traffic đột biến cuối tuần, chọn Ocean Park 2; nếu muốn dòng tiền thuê ổn định lâu dài kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp, chọn Ocean Park 3.
×

ĐẶT LỊCH VIP

Trải nghiệm xem nhà chuẩn thương gia cùng chuyên gia Minh Hoàng

Đón rước tận nhà (Maybach/S-Class) Tư vấn dòng tiền cá nhân hóa Bảo mật thông tin tuyệt đối