Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội Hotline: 0968.838.531
Shop Chân Đế | Ngày đăng: 07/06/2026

Bán siêu phẩm Shop chân đế mặt sảnh tòa LD2 Phân khu The London - Vinhomes Ocean Park 1

Thông số kỹ thuật

Hình thức: Bán đứt
Giá yêu cầu: 11 Tỷ (Đang cho thuê 45tr/tháng)
Diện tích sàn: 50 m²
Dự án: Vinhomes Ocean Park 1
Vị trí cụ thể: Tòa LD2, Phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1

Bảng Tính Dòng Tiền Đầu Tư Tự Động (Cashflow Calculator)

Công cụ phân tích bài toán tài chính chuyên sâu khi sử dụng đòn bẩy ngân hàng. Giúp nhà đầu tư triệu đô tối ưu hóa dòng tiền và kiểm soát tỷ suất sinh lời thực tế trên vốn tự có.

Giá trị Bất Động Sản: 0 Tỷ
1 Tỷ 150 Tỷ
Vốn Tự Có (%): 50%
10% (Vay 90%) Vốn mặt: 0 Tỷ 100% (Không vay)
Số tiền vay ngân hàng: 0 Tỷ
Thời Hạn Vay Ngân Hàng: 20 Năm
5 Năm 35 Năm
Lãi Suất Vay Niên Kim: 7.5 % / năm
3.0% 15.0%
Giá Cho Thuê Dự Kiến / Tháng: 30 Triệu
5 Triệu 300 Triệu
Gốc + Lãi Trả Hàng Tháng (EMI)

0 Triệu / tháng

(Dư nợ giảm dần đều - Niên kim)
Dòng Tiền Thực Tế Thu Về

+0 Triệu / tháng

(Doanh thu thuê - Tiền trả ngân hàng)
Lợi Nhuận Trên Vốn Tự Có (CoC)

0.00% / năm

(Cash-on-Cash Yield dự kiến)
Phương thức tính toán niên kim đều (EMI) được các tổ chức tài chính lớn áp dụng. Lãi suất và thời gian vay ảnh hưởng cực kỳ lớn đến cán cân dòng tiền. Dòng tiền dương giúp nhà đầu tư tích lũy tài sản an toàn, dòng tiền âm đòi hỏi nhà đầu tư có phương án bù dòng tiền từ nguồn thu nhập khác.

Bảng Đối Chiếu Tỷ Suất Dòng Tiền Phân Phối Tiêu Biểu

Tên Phân Khu / Tòa Giá Đầu Tư Dự Kiến Giá Thuê Dự Kiến/Tháng Tỷ Suất Lợi Nhuận Năm (%)
Shop chân đế Sapphire (Vinhomes Ocean Park 1) 6.8 Tỷ 33 Triệu / tháng 5.82 %
Shophouse Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng (Ocean Park 2) 18.5 Tỷ 75 Triệu / tháng 4.86 %
Shop chân đế Masteri Lakeside (Góc sảnh VIP) 12.5 Tỷ 68 Triệu / tháng 6.53 %
Biệt thự song lập Sao Biển (Cho thuê làm Spa/Văn phòng) 32.0 Tỷ 90 Triệu / tháng 3.37 %

Mô tả chi tiết


<h2>Thông tin chi tiết Shop chân đế Tòa LD2 - The London</h2>
<p>Cơ hội đầu tư vàng với siêu phẩm Shop mặt sảnh tại tòa LD2, phân khu The London đẳng cấp bậc nhất Vinhomes Ocean Park 1. Vị trí tuyệt đẹp kinh doanh cực kỳ thuận lợi, đón đầu lượng lớn cư dân tại cụm tòa nhà sầm uất.</p>
<ul>
<li><strong>Vị trí:</strong> Tòa LD2, Phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1</li>
<li><strong>Diện tích:</strong> 50m2</li>
<li><strong>Lợi thế:</strong> Shop mặt sảnh đối sảnh, kinh doanh đa dạng phục vụ hàng ngàn cư dân.</li>
<li><strong>Giá bán:</strong> 11 Tỷ</li>
<li><strong>Dòng tiền hiện tại:</strong> Đang cho thuê giá cao 45 Triệu/tháng</li>
<li><strong>Pháp lý:</strong> Sổ đỏ lâu dài, an toàn tuyệt đối.</li>
</ul>
<div style="background: rgba(223, 186, 107, 0.1); padding: 20px; border-left: 4px solid var(--primary-color); margin: 30px 0;">
<h3>Phân tích tiềm năng đầu tư</h3>
<p>Với vị trí trung tâm phân khu The London, căn shop sở hữu lợi thế kinh doanh độc tôn khi phục vụ trực tiếp cho hàng ngàn căn hộ xung quanh. Mức giá thuê 45 triệu/tháng đã được chứng minh thực tế, mang lại dòng tiền ổn định ngay lập tức cho nhà đầu tư cùng với biên độ tăng giá vốn mạnh mẽ trong tương lai.</p>
</div>

Đăng Ký Tư Vấn

Nhận báo giá chi tiết và quỹ căn ngoại bộ của căn này qua Zalo

Liên hệ trực tiếp 0968.838.531

Bất Động Sản Tương Tự

Bán Căn Shop Hoa Hậu Tòa PR3 Phân Khu The Pariss - Vinhomes Ocean Park 1 Shop Chân Đế Mua Bán

Bán Căn Shop Hoa Hậu Tòa PR3 Phân Khu The Pariss - Vinhomes Ocean Park 1

Diện tích: 90 m²
Vị trí: Tòa PR3, The Pariss, Vinhomes Ocean Park 1
Giá: Liên hệ (Cho thuê 100tr/tháng)
Xem Chi Tiết
Bán căn Shop góc Hoa Hậu Tòa L3 Masteri Lake Side Ocean Park 1 Shop Chân Đế Mua Bán

Bán căn Shop góc Hoa Hậu Tòa L3 Masteri Lake Side Ocean Park 1

Diện tích: 87 m²
Vị trí: Tòa L3, Masteri Lake Side, Vinhomes Ocean Park 1
Giá: Thanh toán 7.6 Tỷ
Xem Chi Tiết
Bán và Cho thuê Shop chân đế TMDV 02 Tòa A2 Lumiere Evergreen Shop Chân Đế Mua Bán

Bán và Cho thuê Shop chân đế TMDV 02 Tòa A2 Lumiere Evergreen

Diện tích: 110 m²
Vị trí: Tòa A2, Lumiere Evergreen, Vinhomes Smart City
Giá: 23 Tỷ (Bán) - 110tr (Thuê)
Xem Chi Tiết
×

ĐẶT LỊCH VIP

Trải nghiệm xem nhà chuẩn thương gia cùng chuyên gia Minh Hoàng

Đón rước tận nhà (Maybach/S-Class) Tư vấn dòng tiền cá nhân hóa Bảo mật thông tin tuyệt đối