| Chỉ số phân tích tài chính mẫu | Giá trị số liệu |
|---|---|
| Tổng Vốn Đầu Tư Bất Động Sản Mẫu | 23000000000 |
| Vốn Tự Có Sẵn Có | 0 |
| Vốn Vay Ngân Hàng Sử Dụng | 0 |
| Tỷ Suất Lợi Nhuận Dòng Tiền Trên Vốn Tự Có | 0% |
🏆 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM
Tòa S1.02
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tòa S1.02
```html
Thông tin kỹ thuật Tòa S1.02
- Số tầng: 35 tầng nổi, 1 hầm
- Mật độ: 19 căn/sàn
- Thang máy: 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm
Mặt bằng tổng thể căn hộ chung cư
Tòa S1.02 thuộc phân khu Sapphire 1 của dự án Vinhomes Smart City được thiết kế với các góc view tuyệt đẹp, hướng ra các cảnh quan xanh mát và không gian sinh thái. Hướng nắng gió được tối ưu nhằm mang lại không khí mát mẻ và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
- Căn hộ Studio: Diện tích từ 30 - 35m², phù hợp với các bạn trẻ hoặc những người độc thân.
- Căn hộ 1PN: Diện tích từ 45 - 55m², lý tưởng cho các cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.
- Căn hộ 2PN: Diện tích từ 70 - 80m², đáp ứng nhu cầu của gia đình từ 3 - 4 người.
- Căn hộ 3PN: Diện tích từ 90 - 110m², phù hợp cho các gia đình đông thành viên.
Mặt bằng chi tiết Shop chân đế thương mại
Shop chân đế thương mại tại tòa S1.02 là một trong những điểm nhấn quan trọng của dự án, với vị trí đắc địa ngay sảnh tòa nhà và mặt đường lớn. Tiềm năng kinh doanh tại đây rất cao nhờ lượng cư dân đông đảo và lưu lượng người qua lại lớn. Các shop có thể kinh doanh đa dạng các mặt hàng từ thực phẩm, thời trang đến dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực.
Để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch tham quan, vui lòng liên hệ Hotline: 0968.838.531.
```Bảng Tính Dòng Tiền Đầu Tư Tự Động (Cashflow Calculator)
Công cụ phân tích bài toán tài chính chuyên sâu khi sử dụng đòn bẩy ngân hàng. Giúp nhà đầu tư triệu đô tối ưu hóa dòng tiền và kiểm soát tỷ suất sinh lời thực tế trên vốn tự có.
Số tiền vay ngân hàng:
0 Tỷ
Gốc + Lãi Trả Hàng Tháng (EMI)
0 Triệu / tháng
(Dư nợ giảm dần đều - Niên kim)
Dòng Tiền Thực Tế Thu Về
+0 Triệu / tháng
(Doanh thu thuê - Tiền trả ngân hàng)
Lợi Nhuận Trên Vốn Tự Có (CoC)
0.00% / năm
(Cash-on-Cash Yield dự kiến)
Phương thức tính toán niên kim đều (EMI) được các tổ chức tài chính lớn áp dụng. Lãi suất và thời gian vay ảnh hưởng cực kỳ lớn đến các thông số dòng tiền.
Bảng Đối Chiếu Tỷ Suất Dòng Tiền Phân Phối Tiêu Biểu
| Tên Phân Khu / Tòa | Giá Đầu Tư Dự Kiến | Giá Thuê Dự Kiến/Tháng | Tỷ Suất Lợi Nhuận Năm (%) |
|---|---|---|---|
| Shop chân đế Sapphire (Vinhomes Ocean Park 1) | 6.8 Tỷ | 33 Triệu / tháng | 5.82 % |
| Shophouse Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng (Ocean Park 2) | 18.5 Tỷ | 75 Triệu / tháng | 4.86 % |
| Shop chân đế Masteri Lakeside (Góc sảnh VIP) | 12.5 Tỷ | 68 Triệu / tháng | 6.53 % |
| Biệt thự song lập Sao Biển (Cho thuê làm Spa/Văn phòng) | 32.0 Tỷ | 90 Triệu / tháng | 3.37 % |
AI Dự Phóng Lợi Nhuận Đầu Tư 10 Năm AI VIP
Nhấn nút bên dưới để AI Gemini phân tích bài toán đầu tư của bạn dựa trên các thông số đã nhập ở trên. Bao gồm biểu đồ tăng trưởng giá trị và nhận định chuyên gia AI.
Quỹ Căn Đang Giao Dịch Tại Vinhomes Smart City
Shop Chân Đế
Mua Bán