Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội Hotline: 0968.838.531
🏆 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM

Tòa S2.02

Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tòa S2.02

Vinhomes Smart City
```html

Thông tin kỹ thuật Tòa S2.02

  • Số tầng: 35 tầng nổi, 1 hầm
  • Mật độ: 19 căn/sàn
  • Thang máy: 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm

Mặt bằng tổng thể căn hộ chung cư

Tòa S2.02 thuộc phân khu Sapphire 2 của dự án Vinhomes Smart City được thiết kế với các căn hộ đa dạng về diện tích, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Các góc view của tòa nhà đều được tối ưu với tầm nhìn rộng mở, bao quát toàn cảnh khu đô thị và cảnh quan xung quanh. Hướng nắng gió cũng được tính toán kỹ lưỡng, giúp không gian sống luôn thoáng đãng và mát mẻ.

Căn hộ tại đây bao gồm:

  • Studio: Diện tích từ 30 - 35m², phù hợp cho các bạn trẻ hoặc người độc thân.
  • Căn hộ 1PN: Diện tích từ 45 - 55m², lý tưởng cho các cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.
  • Căn hộ 2PN: Diện tích từ 70 - 85m², đáp ứng nhu cầu của gia đình từ 3-4 người.
  • Căn hộ 3PN: Diện tích từ 100 - 120m², phù hợp cho gia đình đông thành viên với không gian sống rộng rãi.

Mặt bằng chi tiết Shop chân đế thương mại

Shop chân đế tại tòa S2.02 là một trong những điểm nhấn quan trọng của tòa nhà, với vị trí đắc địa ngay tại sảnh chính, tiếp giáp với mặt đường lớn. Tiềm năng kinh doanh tại đây rất lớn nhờ lượng cư dân đông đúc cũng như lưu lượng người qua lại cao. Các shop không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân trong tòa nhà mà còn thu hút khách hàng từ các khu vực lân cận, tạo nên một không gian thương mại sầm uất và nhộn nhịp.

Để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn, vui lòng liên hệ Hotline: 0968.838.531.

```

Bảng Tính Dòng Tiền Đầu Tư Tự Động (Cashflow Calculator)

Công cụ phân tích bài toán tài chính chuyên sâu khi sử dụng đòn bẩy ngân hàng. Giúp nhà đầu tư triệu đô tối ưu hóa dòng tiền và kiểm soát tỷ suất sinh lời thực tế trên vốn tự có.

Giá trị Bất Động Sản mẫu: 0 Tỷ
1 Tỷ 150 Tỷ
Vốn Tự Có (%): 50%
10% (Vay 90%) Vốn mặt: 0 Tỷ 100% (Không vay)
Số tiền vay ngân hàng: 0 Tỷ
Thời Hạn Vay Ngân Hàng: 20 Năm
5 Năm 35 Năm
Lãi Suất Vay Niên Kim: 7.5 % / năm
3.0% 15.0%
Giá Cho Thuê Dự Kiến / Tháng: 30 Triệu
5 Triệu 300 Triệu
Gốc + Lãi Trả Hàng Tháng (EMI)

0 Triệu / tháng

(Dư nợ giảm dần đều - Niên kim)
Dòng Tiền Thực Tế Thu Về

+0 Triệu / tháng

(Doanh thu thuê - Tiền trả ngân hàng)
Lợi Nhuận Trên Vốn Tự Có (CoC)

0.00% / năm

(Cash-on-Cash Yield dự kiến)
Phương thức tính toán niên kim đều (EMI) được các tổ chức tài chính lớn áp dụng. Lãi suất và thời gian vay ảnh hưởng cực kỳ lớn đến các thông số dòng tiền.

Bảng Đối Chiếu Tỷ Suất Dòng Tiền Phân Phối Tiêu Biểu

Tên Phân Khu / Tòa Giá Đầu Tư Dự Kiến Giá Thuê Dự Kiến/Tháng Tỷ Suất Lợi Nhuận Năm (%)
Shop chân đế Sapphire (Vinhomes Ocean Park 1) 6.8 Tỷ 33 Triệu / tháng 5.82 %
Shophouse Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng (Ocean Park 2) 18.5 Tỷ 75 Triệu / tháng 4.86 %
Shop chân đế Masteri Lakeside (Góc sảnh VIP) 12.5 Tỷ 68 Triệu / tháng 6.53 %
Biệt thự song lập Sao Biển (Cho thuê làm Spa/Văn phòng) 32.0 Tỷ 90 Triệu / tháng 3.37 %

AI Dự Phóng Lợi Nhuận Đầu Tư 10 Năm AI VIP

Nhấn nút bên dưới để AI Gemini phân tích bài toán đầu tư của bạn dựa trên các thông số đã nhập ở trên. Bao gồm biểu đồ tăng trưởng giá trị và nhận định chuyên gia AI.

Tải Bảng Hàng

Nhận sơ đồ phân lô, mặt bằng kỹ thuật & bảng hàng ngoại bộ dự án này

Hotline tư vấn 24/7 0968.838.531

Quỹ Căn Đang Giao Dịch Tại Vinhomes Smart City

Bán và Cho thuê Shop chân đế TMDV 02 Tòa A2 Lumiere Evergreen Shop Chân Đế Mua Bán

Bán và Cho thuê Shop chân đế TMDV 02 Tòa A2 Lumiere Evergreen

Diện tích: 110 m²
Vị trí: Tòa A2, Lumiere Evergreen, Vinhomes Smart City
Giá yêu cầu: 23 Tỷ (Bán) - 110tr (Thuê)
Xem Chi Tiết
Biệt Thự Cho Thuê

Cho thuê Biệt thự 4 phòng ngủ tại Vinhomes Smart City, tiện nghi đầy đủ

Diện tích: 200 m²
Vị trí: Biệt thự Vinhomes Smart City
Giá yêu cầu: 20 Triệu/tháng
Xem Chi Tiết
×

ĐẶT LỊCH VIP

Trải nghiệm xem nhà chuẩn thương gia cùng chuyên gia Minh Hoàng

Đón rước tận nhà (Maybach/S-Class) Tư vấn dòng tiền cá nhân hóa Bảo mật thông tin tuyệt đối